Estimation théorique
Rue des Tilleuls,95150 Taverny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tilleuls,95150-Taverny indique un avis de valeur compris entre 395.000€ et 445.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.950€ et 4.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 395.000€ et 445.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Taverny (95607), comprenant 26765 habitants est de 14,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.456€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,26€, à 18,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.126€ et 1.883€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 395.000€ et 445.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Taverny (95607), comprenant 26765 habitants est de 14,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.456€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,26€, à 18,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.126€ et 1.883€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-05 | 14 | RUE DES TILLEULS | 2 | 49 | 241 | 181000€ | 3694€ |
2019-08-27 | 7 | RUE DES TILLEULS | 6 | 110 | 224 | 359000€ | 3264€ |
2021-08-27 | 7 | RUE DES TILLEULS | 6 | 110 | 224 | 403500€ | 3668€ |
2020-07-28 | 13 | RUE LOUIS BOUSQUET | 4 | 86 | 247 | 335000€ | 3895€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DU PLANT | 5 | 160 | 500 | 465000€ | 2906€ |
2021-07-12 | 26 | RUE LOUIS BOUSQUET | 5 | 110 | 287 | 379000€ | 3445€ |
2020-12-11 | 79 | RUE D HERBLAY | 5 | 106 | 507 | 383000€ | 3613€ |
2021-07-02 | 10 | RUE LOUIS BOUSQUET | 4 | 88 | 190 | 320000€ | 3636€ |
2021-03-25 | 63 | RUE D HERBLAY | 3 | 61 | 162 | 170000€ | 2787€ |
2021-09-30 | 63 | RUE D HERBLAY | 3 | 61 | 162 | 273000€ | 4475€ |
2020-02-17 | 2 | ALL DES RENARDEAUX | 6 | 109 | 0 | 218000€ | 2000€ |
2021-12-20 | 23 | ALL DES RENARDEAUX | 5 | 92 | 0 | 295000€ | 3207€ |
2022-07-06 | 24 | ALL DES RENARDEAUX | 4 | 78 | 0 | 284000€ | 3641€ |
2022-04-29 | 26 | ALL DES RENARDEAUX | 4 | 78 | 0 | 260000€ | 3333€ |
2019-12-30 | 37 | ALL DES RENARDEAUX | 6 | 109 | 0 | 275000€ | 2523€ |
2022-06-24 | 40 | ALL DES RENARDEAUX | 6 | 109 | 0 | 380850€ | 3494€ |
2019-12-27 | 43 | ALL DES RENARDEAUX | 4 | 78 | 0 | 262000€ | 3359€ |
2019-07-25 | 44 | ALL DES RENARDEAUX | 6 | 117 | 0 | 286000€ | 2444€ |
2019-12-02 | 48 | ALL DES RENARDEAUX | 5 | 92 | 0 | 285000€ | 3098€ |
2022-12-22 | 5 | ALL DES RENARDEAUX | 6 | 109 | 0 | 350100€ | 3212€ |
2021-07-22 | 82 | ALL DES RENARDEAUX | 4 | 78 | 0 | 307000€ | 3936€ |
2022-09-08 | 88 | RUE D HERBLAY | 4 | 77 | 91 | 270000€ | 3506€ |
2020-11-12 | 86 | RUE D HERBLAY | 4 | 100 | 219 | 345000€ | 3450€ |
2022-08-26 | 86 | RUE D HERBLAY | 4 | 100 | 219 | 373000€ | 3730€ |
2019-07-29 | 83 | RUE D HERBLAY | 4 | 96 | 507 | 380000€ | 3958€ |
2021-07-21 | 70 | RUE D HERBLAY | 5 | 83 | 213 | 360000€ | 4337€ |
2021-09-23 | 607 | RUE D HERBLAY | 4 | 87 | 330 | 161700€ | 1859€ |
2019-06-21 | 88 | RUE D HERBLAY | 4 | 77 | 181 | 208450€ | 2707€ |
2023-01-18 | 53 | RUE D HERBLAY | 6 | 101 | 255 | 367500€ | 3639€ |
2020-06-26 | 6 | RUE DU PARC | 4 | 95 | 221 | 346856€ | 3651€ |
2022-02-24 | 9 | RUE LUCIEN BOSSOUTROT | 4 | 80 | 365 | 240000€ | 3000€ |
2019-10-29 | 7 | RUE DU PARC | 5 | 90 | 313 | 338000€ | 3756€ |
2023-03-21 | 17 | RUE DES COUTURES | 6 | 122 | 496 | 555000€ | 4549€ |
2021-06-11 | 95 | RUE D HERBLAY | 4 | 68 | 199 | 315000€ | 4632€ |
2019-06-04 | 108 | RUE D HERBLAY | 5 | 150 | 581 | 409500€ | 2730€ |
2020-01-30 | 35 | RUE THIERS | 4 | 64 | 336 | 280000€ | 4375€ |
2022-05-24 | 15 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 6 | 117 | 555 | 518000€ | 4427€ |
2022-11-02 | 99 | RUE D HERBLAY | 4 | 77 | 418 | 323000€ | 4195€ |
2019-11-26 | 28 | RUE THIERS | 4 | 100 | 465 | 361000€ | 3610€ |
2021-02-17 | 54 | RUE D HERBLAY | 6 | 78 | 228 | 326000€ | 4179€ |
2019-11-29 | 114 | RUE D HERBLAY | 3 | 50 | 329 | 370000€ | 7400€ |
2023-01-11 | 21 | RUE LUCIEN BOSSOUTROT | 4 | 128 | 305 | 444000€ | 3469€ |
2019-10-15 | 47 | VOIE DE LA GRANGE | 5 | 88 | 547 | 360000€ | 4091€ |
2023-06-30 | 11 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 82 | 357 | 290000€ | 3537€ |
2019-07-17 | 41 | VOIE DE LA GRANGE | 4 | 102 | 283 | 344000€ | 3373€ |
2020-01-29 | 43 | VOIE DE LA GRANGE | 5 | 96 | 530 | 375000€ | 3906€ |
2020-06-29 | 57 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 120 | 495 | 445000€ | 3708€ |
2022-08-04 | 31 | RUE D HERBLAY | 5 | 123 | 798 | 510000€ | 4146€ |
2023-01-25 | 48 | RUE D HERBLAY | 5 | 63 | 525 | 455000€ | 7222€ |
2021-07-09 | 44 | RUE D HERBLAY | 7 | 160 | 397 | 549000€ | 3431€ |
2020-05-29 | 51 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 105 | 487 | 440000€ | 4190€ |
2023-06-30 | 66 | RUE VICTOR BASCH | 5 | 85 | 157 | 375000€ | 4412€ |
2021-08-10 | 47 | RUE VICTOR BASCH | 5 | 135 | 523 | 540000€ | 4000€ |
2022-04-21 | 13 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 88 | 0 | 353500€ | 4017€ |
2023-01-04 | 15 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 88 | 0 | 272000€ | 3091€ |
2021-01-22 | 4 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 88 | 0 | 278000€ | 3159€ |
2021-09-15 | 5 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 88 | 0 | 52000€ | 591€ |
2023-02-15 | 19 | RUE THIERS | 4 | 90 | 470 | 420000€ | 4667€ |
2021-12-15 | 61 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 103 | 437 | 379000€ | 3680€ |
2021-09-22 | 14 | CHE DES BAS MALLETS | 4 | 83 | 190 | 255000€ | 3072€ |
2021-09-13 | 14 | CHE DES BAS MALLETS | 4 | 83 | 190 | 320000€ | 3855€ |
2020-07-16 | 12 | CHE DES BAS MALLETS | 5 | 71 | 248 | 245000€ | 3451€ |
2022-02-21 | 59 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 89 | 409 | 349000€ | 3921€ |
2023-05-16 | 25 | RUE D HERBLAY | 5 | 100 | 259 | 575000€ | 5750€ |
2021-04-30 | 85 | RUE DE MONTMORENCY | 4 | 100 | 623 | 395000€ | 3950€ |
2021-06-16 | 22 | RUE CEZANNE | 4 | 66 | 139 | 262000€ | 3970€ |
2022-03-14 | 53 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 73 | 357 | 295000€ | 4041€ |
2019-07-12 | 8 | RUE CEZANNE | 4 | 66 | 232 | 269620€ | 4085€ |
2022-08-30 | 12 | RUE CEZANNE | 4 | 66 | 162 | 310200€ | 4700€ |
2022-07-20 | 27 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 78 | 514 | 345000€ | 4423€ |
2021-04-26 | 5 | CHE DES BAS MALLETS | 5 | 90 | 560 | 362000€ | 4022€ |
2021-07-13 | 12 | RUE THEOPHILE MIGAULT | 4 | 79 | 260 | 350000€ | 4430€ |
2021-04-19 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 64 | 348 | 290000€ | 4531€ |
2021-07-01 | 6 | PL ALBERT CAMUS | 4 | 66 | 213 | 299900€ | 4544€ |
2019-10-16 | 26 | RUE RENOIR | 4 | 66 | 284 | 255000€ | 3864€ |
2022-06-28 | 24 | RUE RENOIR | 4 | 66 | 250 | 300600€ | 4555€ |
2019-07-19 | 18 | RUE RENOIR | 4 | 66 | 148 | 271500€ | 4114€ |
2021-03-05 | 18 | RUE RENOIR | 4 | 66 | 148 | 287000€ | 4348€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DE SAINT PRIX | 4 | 75 | 384 | 320000€ | 4267€ |
2021-12-07 | 27 | RUE VICTOR BASCH | 3 | 65 | 130 | 285000€ | 4385€ |
2023-03-29 | 6 | RUE RENOIR | 4 | 64 | 351 | 320000€ | 5000€ |
2023-01-23 | 24 | PL ALBERT CAMUS | 4 | 66 | 174 | 275000€ | 4167€ |
2021-01-14 | 23 | SEN DU PARADIS | 3 | 72 | 798 | 477000€ | 6625€ |
2022-09-29 | 6 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 66 | 108 | 315000€ | 4773€ |
2023-03-30 | 5 | RUE FLEMING ALEXANDER | 7 | 122 | 149 | 328100€ | 2689€ |
2023-01-11 | 9 | RUE DE SAINT PRIX | 4 | 89 | 531 | 470000€ | 5281€ |
2020-06-29 | 35 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 60 | 411 | 64935€ | 1082€ |
2020-08-26 | 14 | RUE D HERBLAY | 5 | 110 | 342 | 315000€ | 2864€ |
2022-04-21 | 67 | RUE DE MONTMORENCY | 5 | 106 | 1000 | 475000€ | 4481€ |
2019-08-02 | 26 | RUE VICTOR BASCH | 3 | 81 | 306 | 305000€ | 3765€ |
2022-11-18 | 13 | RUE XAVIER BICHAT | 3 | 135 | 425 | 512085€ | 3793€ |
2022-08-30 | 19 | SEN DU PARADIS | 5 | 96 | 442 | 413000€ | 4302€ |
2023-06-12 | 36 | SEN DU PARADIS | 3 | 75 | 410 | 355000€ | 4733€ |
2022-02-16 | 28 | RUE DES MALLETS | 7 | 129 | 145 | 355000€ | 2752€ |
2019-06-12 | 129 | RUE D HERBLAY | 4 | 121 | 882 | 402000€ | 3322€ |
2021-08-06 | 8 | VLA LA BARONNERIE | 4 | 73 | 270 | 367500€ | 5034€ |
2019-09-17 | 12 | ALL BERTHELOT | 4 | 73 | 0 | 315000€ | 4315€ |
2020-01-08 | 8 | ALL BERTHELOT | 5 | 88 | 0 | 247000€ | 2807€ |
2021-06-24 | 3 | RUE GUYNEMER | 4 | 87 | 441 | 447000€ | 5138€ |
2019-08-21 | 3 | AV CHARLES PEGUY | 7 | 103 | 402 | 400000€ | 3883€ |
2022-07-11 | 3 | AV CHARLES PEGUY | 7 | 103 | 402 | 509900€ | 4950€ |
2022-10-17 | 36 | RUE DES MALLETS | 3 | 69 | 838 | 426000€ | 6174€ |
2019-07-05 | 17 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 87 | 402 | 335000€ | 3851€ |
2020-05-20 | 5 | VLA LA BARONNERIE | 4 | 80 | 185 | 320000€ | 4000€ |
2019-09-30 | 4 | SEN DE LA GRANDE RUELLE | 6 | 139 | 553 | 405000€ | 2914€ |
2021-07-10 | 15 | SEN DU PARADIS | 2 | 65 | 252 | 270000€ | 4154€ |
2020-06-11 | 33 | CHE DES CHAMPS RENARDS | 2 | 40 | 215 | 147500€ | 3688€ |
2020-10-28 | 93 | RUE DE BEAUCHAMP | 3 | 63 | 387 | 336500€ | 5341€ |
2021-06-24 | 26 | SEN DU PARADIS | 3 | 50 | 223 | 250000€ | 5000€ |
2021-12-23 | 64 | RUE DE LA DESCENTE DE BOISSY | 4 | 82 | 512 | 428000€ | 5220€ |
2020-11-17 | 13 | SEN DU PARADIS | 3 | 50 | 289 | 359700€ | 7194€ |
2021-01-15 | 46 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 2 | 39 | 132 | 183000€ | 4692€ |
2019-11-08 | 18 | RUE VICTOR BASCH | 6 | 120 | 402 | 480000€ | 4000€ |
2020-09-02 | 2 | ALL ELYSE | 5 | 76 | 0 | 320000€ | 4211€ |
2019-06-11 | 29 | RUE DES CHAMPS RENARD | 5 | 105 | 179 | 390000€ | 3714€ |
2021-06-07 | 3 | VLA LA BARONNERIE | 4 | 80 | 176 | 380000€ | 4750€ |
2023-01-23 | 137 | RUE D HERBLAY | 4 | 72 | 872 | 340000€ | 4722€ |
2020-06-24 | 7 | RUE DES MALLETS | 5 | 94 | 393 | 383000€ | 4074€ |
2021-08-31 | 10 | ALL REAUMUR | 5 | 88 | 0 | 340000€ | 3864€ |
2022-03-31 | 13 | ALL SADI CARNOT | 5 | 88 | 0 | 300000€ | 3409€ |
2021-07-12 | 2 | ALL SADI CARNOT | 5 | 88 | 0 | 328000€ | 3727€ |
2020-05-20 | 3 | ALL SADI CARNOT | 5 | 88 | 0 | 300000€ | 3409€ |
2021-04-13 | 4 | RUE ARAGO | 5 | 88 | 0 | 303000€ | 3443€ |
2020-11-10 | 6 | ALL REAUMUR | 4 | 73 | 0 | 266500€ | 3651€ |
2020-03-12 | 8 | ALL BLONDEL | 5 | 88 | 0 | 262500€ | 2983€ |
2020-08-14 | 81 | RUE DE BEAUCHAMP | 3 | 58 | 196 | 336850€ | 5808€ |
2021-01-18 | 16 | RUE VICTOR BASCH | 3 | 50 | 259 | 205000€ | 4100€ |
2019-08-29 | 8 | RUE GUYNEMER | 5 | 100 | 441 | 380000€ | 3800€ |
2022-08-23 | 9 | AV CHARLES PEGUY | 3 | 68 | 413 | 429000€ | 6309€ |
2019-05-27 | 14 | RUE LADY ASHBURTON | 4 | 81 | 441 | 390000€ | 4815€ |
2022-07-26 | 1 | VLA LA BARONNERIE | 4 | 80 | 380 | 407450€ | 5093€ |
2022-09-03 | 65 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 89 | 515 | 349000€ | 3921€ |
2023-02-23 | 63 | RUE DE BEAUCHAMP | 3 | 56 | 551 | 427000€ | 7625€ |
2020-02-13 | 148 | RUE D HERBLAY | 2 | 94 | 400 | 345000€ | 3670€ |
2020-09-11 | 30 | RUE LADY ASHBURTON | 4 | 80 | 0 | 325000€ | 4063€ |
2021-03-17 | 61 | RUE DE BEAUCHAMP | 3 | 74 | 570 | 323000€ | 4365€ |
2022-02-24 | 150 | RUE D HERBLAY | 5 | 81 | 474 | 345620€ | 4267€ |
2019-06-21 | 37 | RUE DES MALLETS | 5 | 74 | 351 | 310000€ | 4189€ |
2021-06-11 | 37 | RUE DES MALLETS | 5 | 74 | 351 | 365000€ | 4932€ |
2021-06-01 | 94 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 92 | 651 | 366347€ | 3982€ |
2020-12-10 | 18 | RUE LADY ASHBURTON | 4 | 135 | 432 | 470000€ | 3481€ |
2022-06-22 | 52 | RUE DES MALLETS | 5 | 123 | 447 | 493800€ | 4015€ |
2020-05-20 | 13 | AV CHARLES PEGUY | 4 | 155 | 419 | 385000€ | 2484€ |
2020-07-30 | 24 | RUE LADY ASHBURTON | 4 | 150 | 637 | 587900€ | 3919€ |
2022-02-22 | 21 | CHE DES CHAMPS RENARDS | 4 | 74 | 567 | 265000€ | 3581€ |
2022-07-08 | 32 | RUE LADY ASHBURTON | 4 | 86 | 396 | 340000€ | 3953€ |
2021-07-26 | 43 | RUE DES MALLETS | 3 | 85 | 633 | 459000€ | 5400€ |
2020-11-20 | 95 | VC DE BOISSY A SAINT LEU | 6 | 154 | 548 | 510000€ | 3312€ |
2022-07-21 | 95 | VC DE BOISSY A SAINT LEU | 6 | 154 | 548 | 564000€ | 3662€ |
2020-10-28 | 38 | RUE LADY ASHBURTON | 3 | 62 | 306 | 318000€ | 5129€ |